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Disponibilité Immédiate

Entrepôts

À Louer Entrepôts 13 048.50 m² divisibles à partir de 1 592 m² RUE DIDEROT ROSNY SOUS BOIS (93110)

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Référence : 1120426 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la location un entrepôt de 3 548 m² et 544 m² de bureaux d’accompagnement rénovés. Le site dispose d’une hauteur libre de 7,30 m, de 14 portes à quai, sprinkler et ICPE 1510, ainsi qu’une cour camion privative. Possibilité d’extension d’environ 2 500 m² en 2025.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

13 048.50 m²

Entrepôts

Oui à partir de 1 592 m²

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 115 € /m²/an (HT/HC) 15 256 € /mois (HT/HC) 183 080 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 1 592 m²

Impôt foncier : 11.15

Frais de gestion : 3% du loyer HT/HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Eclairage LED à détection automatique

Le confort au quotidien

Cour privative . Locaux lumineux

Les accès

Accès véhicules légers et poids lourds

Aire de manœuvre

Portail d'accès

Quais : 14 +1 possible

Sécurité du site

Site clos

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 7,5 mètres

Charge au sol : 500 kg/m²

Sprinklers type EFSR (norme APSAD)

Installations classées (ICPE) : 1510

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Entrepôts	4 092 m²	115.00	16.91
Activités	4 093 m²	Prix sur demande	22.67
Activités	1 592 m²	Prix sur demande	20.09
Activités	3 272 m²	Prix sur demande	20.10