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À Louer Entrepôts 30 696 m² divisibles à partir de 6 000 m² ROUTE DES BOSQUETS BRUYERES SUR OISE (95820)

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Référence : 1049733 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Ensemble logistique neuf avec la certification very good BREEAM, composé de 3 bâtiments ! Situé stratégiquement entre l’axe seine Cergy-Pontoise et l’axe Nord, à proximité immédiate de la Route Nationale N104 et de l'autoroute A16, Immprove vous propose à la location des cellules de stockage neuves avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 103 158 m² divisibles à partir de 12 000m². Le site dispose de nombreuses rubriques ICPE d'exploitation et permet une implantation simple ou double face.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

30 696 m²

Entrepôts

Oui à partir de 6 000 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 52 € /m²/an (HT/HC) 26 000 € /mois (HT/HC) 312 000 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 6 000 m²

Impôt foncier : 6.08

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le confort au quotidien

Profondeur des cours camions : 38 m

Les accès

5 portes à quai par cellule + 2 rampes de plain-pied

Prestations spécifiques

Poste de garde . Rubriques ICPE :

Hauteur libre : 10,40 m mini pour les zones de stockage

Extérieur

Accès indépendant : parking VL et PL

Autres

Bâtiment simple ou double face

1 cellule produits dangereux de 6 000 m² (48 m x 120 m)

Profondeur bâtiment : 110 m

Aire de manoeuvre : 35 mètres

Accès VL / PL

Autorisation : 1510-1,1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1 et 2663-2

Déclaration : 2925

Implantation : Simple face

Divisibilité : non

5 Cellules de 6 000 m² : 54 m x 110 m

Profondeur bâtiment : 110 m

Possibilité de réalisation de 4 000 m² d’extension

Équipements :

1 plot de bureaux

Poste de garde

Panneaux photovoltaïques

Certification very good BREEAM

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	815 m²	52.00	4.70
Local de charge	Rez-de-Chaussée	286 m²	52.00	4.70
Locaux techniques	Rez-de-Chaussée	171 m²	52.00	4.70
Stockage	Rez-de-Chaussée	29 424 m²	52.00	4.70