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PARIS (75006)
VILLEJUIF (94800)
MERIGNAC (33700)
PARIS (75006)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux Commerciaux 1 348 m² divisibles à partir de 208 m² NIMES (30900)
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Présentation du bien
IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la location une opportunité exceptionnelle de locaux commerciaux idéalement situés à Nîmes, totalisant une superficie de 1 348 m², avec la possibilité de division à partir de 208 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ces espaces modulables, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, bénéficient d'une localisation stratégique, offrant une visibilité optimale et un accès facilité aux principales infrastructures de la région. Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre activité au cœur d'un environnement dynamique et en pleine expansion, propice au développement de votre entreprise.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 348 m²
Locaux Commerciaux
Oui à partir de 208 m²
Brut de béton
Prix & Conditions
Loyer :
110 € /m²/an (HT/HC)
1 906 € /mois (HT/HC)
22 880 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 208 m²
Impôt foncier :
21.26
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Parties communes de bon standing
Les espaces de travail
Accès sécurisé par badge . Espace ouvert de 835 m²
Locaux rationnels et modulables
Le confort au quotidien
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants
Locaux lumineux
Sécurité du site
Interphone
Accessibilité
Ascenseur
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 835 m² | 110.00 | 7.37 |
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 305 m² | 135.00 | 7.37 |
| Bureaux | 2ème étage | 208 m² | 135.00 | 28.59 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare Nîmes Centre
Bus
76
Arrêt '' Nîmes Gare Routière
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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