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Disponibilité Immédiate

Locaux Commerciaux

À Louer Locaux Commerciaux 448.50 m² divisibles à partir de 59.60 m² BORDEAUX (33100)

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Référence : 1322487 Votre agence AGENCE - Mérignac

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Dans le quartier de Bordeaux-Bastide, sur une avenue passante, IMMPROVE vous propose à la location un ensemble de locaux commerciaux de 448 m² environ brut de béton et fluides en attente. Ces locaux neufs bénéficient d'un emplacement stratégique, à quelques pas du tramway, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

448.50 m²

Locaux Commerciaux

Oui à partir de 59.60 m²

Brut de béton

Prix & Conditions

Loyer : 180 € /m²/an (HT/HC) 894 € /mois (HT/HC) 10 728 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 59.60 m²

Frais de gestion : A prévoir

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Conditions location : Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Immeuble moderne

Les espaces de travail

Jardin de 140 m² environ pour le lot de 329 m² . Brut de béton

Espace ouvert

Les accès

Accès PMR

Accès privatif sur rue

Autres

Fluides en attente

Vitrines

Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	60 m²	180.00	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	60 m²	180.00	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	329 m²	180.00	Prix sur demande