À Louer Locaux Commerciaux 1 490 m² divisibles à partir de 350 m² GRADIGNAN (33170)

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Référence : 778101 Votre agence AGENCE - Mérignac

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Sur un secteur en fort développement Immprove vous propose plusieurs surfaces commerciales sur la commune de Gradignan à proximité direct de Za Bersol.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 490 m²

Locaux Commerciaux

Oui à partir de 350 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 180 € /m²/an (HT/HC) 5 250 € /mois (HT/HC) 63 000 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 350 m²

Impôt foncier : 20.00

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC

Conditions location : Droit d'entrée : 30 000€ HT HC

Prestations & équipements du bien

Le confort au quotidien

Dépôt de permis de construction et CDAC en cours

Extérieur

Parkings extérieurs libres . Local en BEFA

Lot 4.2 : cellule avec CDAC d'une superficie de 688m² SHON + terrasse de 90m²

Autres

Projet de construction dans un ensemble commercial

Toutes activités

Droit d'entrée : 30 000€ HT HC

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	452 m²	180.00	35.00
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	350 m²	180.00	35.00
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	688 m²	150.00	35.00