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LE HAILLAN (33185)
LILLE (59000)
MAUREPAS (78310)
ELANCOURT (78990)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux Commerciaux 500 m² LE HAILLAN (33185)
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Présentation du bien
Sur la commune du Haillan, idéalement situé à l'ouest de Bordeaux Métropole au sein d’un parc commercial tertiaire, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d’environ 500m² en bon état dédié à la restauration. Le local dispose par ailleurs d’une belle terrasse d’environ 70 m², ainsi que d’une véranda d’environ 35 m².
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
500 m²
Locaux Commerciaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
180 € /m²/an (HT/HC)
7 500 € /mois (HT/HC)
90 000 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
12.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer TTC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Les espaces de travail
Fibre optique
Cuisines d’environ 200m² en RDC
Evacuation au sol des eaux en cuisine
Le confort au quotidien
Climatisation réversible . Salle d’environ 200 m² en RDC
Locaux traversants
Locaux lumineux
Les accès
Accès véhicules légers
Accès privatif sur rue
Extérieur
Accès au parking protégé par portique articulé
Terrasse d’environ 70m² (38 couverts environ)
Autres
Aire de livraison à l’arrière du local
Alarme
Véranda en RDC d’environ 35 m²
Salle d’environ 50m² en R+1
Locaux sociaux hommes/femmes en R+1 avec douches et sanitaires
Bureau de direction en R+1
Rideau métallique électrique
2 chambres froides positives
1 chambre froide négative
Locaux E.R.P.
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 400 m² | 180.00 | 20.00 |
| Locaux Commerciaux | 1er étage | 100 m² | 180.00 | 20.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
30
38
71
Accès routier
Le Haillan Rostand (Ligne A)
A630 sortie 9
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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