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Disponibilité Immédiate
Locaux Commerciaux

À Louer Locaux Commerciaux 240 m² EYSINES (33320)

Location : 109€ (HT/HC) /m² / an

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Référence : 1415030 Votre agence AGENCE - Mérignac
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Sur la commune d’Eysines, IMMPROVE vous propose un local commercial de qualité, idéalement situé sur un axe à très fort passage, assurant une excellente visibilité à votre activité. Ce bien bénéficie d’une surface principale d’environ 180 m², à laquelle s’ajoute un espace de stockage d’environ 55 m², offrant ainsi une configuration optimale pour les activités commerciales, artisanales ou de services.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
240 m²
Locaux Commerciaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 109 € /m²/an (HT/HC) 1 680 € /mois (HT/HC) 20 165 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 4.00
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Conditions location : Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel 6 ans

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble ancien

Façade en pierres de taille

Les espaces de travail

Fibre optique . Bon état

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Local technique

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Jardin privatif

Carrelage

Les accès

Accès véhicules légers

Sécurité du site

Télésurveillance

Site clos

Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel 6 ans

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Locaux Commerciaux Rez-de-Chaussée 185 m² 109.29 Prix sur demande
Stockage Rez-de-Chaussée 55 m² 109.29 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
2

Accès routier

Eysines Centre (Ligne D)

Rocade sortie 7

A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Surface : divisibles à partir de 49.40 m²
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Surface : 50 m²
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Surface : 396 m²
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Surface : 47 m²
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