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Disponibilité Immédiate

Locaux Commerciaux

À Louer Locaux Commerciaux 1 993 m² divisibles à partir de 187 m² BIGANOS (33380)

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Référence : 793281 Votre agence AGENCE - Mérignac

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Sur la commune De Biganos, en plein cœur du Bassin d'Arcachon, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs locaux commerciaux au sein de la zone de la Cassadote. Les locaux bénéficient d’une bonne visibilité, un grand linéaire de vitrine, ainsi que d’une accessibilité clients et livraison faciles. Grand parking client entretenu.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 993 m²

Locaux Commerciaux

Oui à partir de 187 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 110 € /m²/an (HT/HC) 1 714 € /mois (HT/HC) 20 570 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 187 m²

Impôt foncier : 15.00

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC

Prestations & équipements du bien

Les accès

Accès véhicules légers et livraison

Accès poids lourds

Extérieur

Parkings communs

Autres

Cellules commerciales neuves

Visibilité

Espace enseigne

Linéaire vitrine

Compteur triphasé indépendant

Dallage sur terre-plein finition quartz

Charge d'exploitation au sol : 500 kg/m²

HSP de 5,4 à 6,15 m selon les lots

Portes d'accès chargement selon les lots

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	290 m²	110.00	25.00
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	330 m²	110.00	25.00
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	446 m²	110.00	25.00
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	187 m²	110.00	25.00
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	203 m²	110.00	25.00
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	280 m²	110.00	25.00
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	257 m²	110.00	25.00