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Disponibilité Immédiate
Locaux Commerciaux et Bureaux

À Louer Locaux Commerciaux et Bureaux 137 m² divisibles à partir de 60 m² PESSAC (33600)

Location : 273€ (HT/HC) /m² / an

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Référence : 1086337 Votre agence AGENCE - Mérignac
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

A proximité immédiate de la sortie 14 et de la sortie 26A de l'A63, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 77 m² entièrement rénové avec stockage attenant d'environ 15 m² avec rideau métallique, ainsi qu'une surface de bureaux d'environ 60 m² située au 1er étage. Point d'eau, sanitaire privatif, carrelage, plinthes périphériques.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
137 m²
Locaux Commerciaux et Bureaux
Oui à partir de 60 m²
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 273 € /m²/an (HT/HC) 1 360 € /mois (HT/HC) 16 320 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 60 m²
Conditions location : Les charges comprennent la taxe foncière et l'eau
Rajouter consommation avec compteur individuel EDF

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Les espaces de travail

Fibre optique . Neuf/Restructuré

Espace ouvert

Sanitaires privatifs

Locaux rationnels et modulables

Faux plafonds

Câblage informatique et téléphonique

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Locaux lumineux

Parquet

Les accès

Accès véhicules légers

Autres

Façade mur parpaing

Alarme

Les charges comprennent la taxe foncière et l'eau Rajouter consommation avec compteur individuel EDF Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Locaux Commerciaux 77 m² 272.73 15.58
Bureaux 1er étage 60 m² 160.00 10.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare SNCF: Pessac Alouette

Tramway Tramway
B – Hôpital Haut-Lévêque
Bus Bus
36 39 44

Accès routier

Rocade : Sortie 14 et 15

Autoroute: A63

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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