Retour
Disponibilité Immédiate
À Acheter ou à Louer Locaux Commerciaux et Bureaux 1 402 m² divisibles à partir de 84 m² AUDENGE (33980)
Ajouter au comparateur
Vous souhaitez faciliter votre recherche ?
Créez un compte
Présentation du bien
Situés sur la commune d’Audenge, au sein de la nouvelle zone d’activité P2A, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux en étage (code du travail) et des cellules en RDC destinées aux activités commerce/showroom. Les bureaux en r+1 disposent d’un ascenseur PMR et sanitaires communs.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 402 m²
Locaux Commerciaux et Bureaux
Oui à partir de 84 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
70 € /m²/an (HT/HC)
490 € /mois (HT/HC)
5 880 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 84 m²
Vente :
246 500 € (HD)
175.82 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 84 m²
Impôt foncier :
8.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Façade en bardage
Les espaces de travail
Immeuble neuf
Fibre optique possible
Ensemble fermé par portail . Brut de béton (commerces)
Espace ouvert
Pavé led
Le confort au quotidien
Climatisation réversible (bureaux)
Bureaux : Cellules livrées « prêt à aménager », avec climatisation
Sol carrelage
Les accès
Accès véhicules légers
Accessibilité
Ascenseur (bureaux)
Extérieur
Parking libre
Autres
Espaces verts paysagers
Sanitaires communs
Commerce : cellule livrée brute, compteur triphasé posé, vitrine posée
Faux plafond 60X60
Hauteur sous plafond des cellules commerciales : de 2,90 à 3,60 m
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 170 m² | 70.00 | 15.00 | 1 450.00 | 15.00 |
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 267 m² | 70.00 | 15.00 | 1 450.00 | 15.00 |
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 302 m² | 70.00 | 15.00 | 1 450.00 | 15.00 |
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 197 m² | 70.00 | 15.00 | 1 450.00 | 15.00 |
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 198 m² | 70.00 | 15.00 | 1 450.00 | 15.00 |
| Bureaux | 1er étage | 92 m² | 70.00 | 15.00 | 1 500.00 | 15.00 |
| Bureaux | 1er étage | 84 m² | 70.00 | 15.00 | 1 500.00 | 15.00 |
| Bureaux | 1er étage | 92 m² | 70.00 | 15.00 | 1 500.00 | 15.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Accès routier
A660 : Sortie 2
Adresses
approximatives
Adresses
précises