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Bus
PESSAC (33600)
LILLE (59000)
MAUREPAS (78310)
ELANCOURT (78990)
Disponibilité 1er août 2026
À Louer Locaux Commerciaux 450 m² PESSAC (33600)
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Présentation du bien
A proximité immédiate de l’autoroute A63 (Bayonne - Bordeaux), IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 450 m².
Les locaux sont ERP et ils disposent de nombreuses places de parking.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
450 m²
Locaux Commerciaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
110 € /m²/an (HT/HC)
4 125 € /mois (HT/HC)
49 500 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
5.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer TTC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Les espaces de travail
Fibre optique . Rénové
Accueil
Espace ouvert
Local technique
Sanitaires privatifs
Locaux rationnels et modulables
Précâblage informatique et téléphonique
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Belle hauteur sous plafond
Les accès
Accès véhicules légers
Accès PMR
Double accès
Autres
Façade vitrine
Alarme
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 350 m² | 110.00 | 17.00 |
| Locaux Commerciaux | 1er étage | 100 m² | 110.00 | 17.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
74
77
39
Accès routier
Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630) sortie 14/15
A630 - A63 (Bordeaux-Bayonne)
Urban Soccer - Pessac (Bornes de recharge)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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