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ELANCOURT (78990)
PARIS (75006)
VILLEJUIF (94800)
ELANCOURT (78990)
SAINT HERBLAIN (44800)
PARIS (75006)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux Commerciaux 1 660 m² divisibles à partir de 380 m² CLERMONT L'HERAULT (34800)
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Présentation du bien
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : Locaux Commerciaux neufs à vendre ou à louer à Clermont l'Hérault, offrant 2 178 m² modulables à partir de 374 m². Profitez de cette rareté sur le marché, avec des frais réduits pour une acquisition facilitée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette chance unique d'investir dans votre avenir commercial !
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 660 m²
Locaux Commerciaux
Oui à partir de 380 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
120 € /m²/an (HT/HC)
3 800 € /mois (HT/HC)
45 600 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 380 m²
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Pas d'activité alimentaire, ni d'animalerie, , ni magasin de chaussures (Car CHAUSSEA à côté)
. Les lots n°5 et 6 peuvent être réunis et le prix au m² peut être négocier en fonction.
. Les lots n°5 et 6 peuvent être réunis et le prix au m² peut être négocier en fonction.
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Programme neuf ERP 5
Livraison brut de béton, fluides en attente.
Extérieur
Parkings dédiés
Autres
HSP : 3 m min / 3,50 m max
Rideaux métallique devant porte d'accès.
CDAC obtenue et purgée
. Pas d'activité alimentaire, ni d'animalerie, , ni magasin de chaussures (Car CHAUSSEA à côté)
. Les lots n°5 et 6 peuvent être réunis et le prix au m² peut être négocier en fonction.
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 400 m² | 120.00 | 25.00 |
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 380 m² | 120.00 | 25.00 |
| Locaux Commerciaux | 1er étage | 500 m² | 120.00 | 25.00 |
| Locaux Commerciaux | 1er étage | 380 m² | 120.00 | 25.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Accès routier
A75, sortie Clermont l'Hérault
rue du Cardinal
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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