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SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)
LILLE (59000)
MAUREPAS (78310)
ELANCOURT (78990)
Disponibilité 4ème trimestre 2028
À Louer Locaux Commerciaux 4 667 m² divisibles à partir de 129 m² SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)
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Présentation du bien
Au sud de Nantes, à Saint-Sébastien-sur-Loire, IMMPROVE vous propose 15 cellules dédiées aux activités de loisirs et de restaurations à louer dès 129 m², pour un total d’environ 7 000 m² du RDC au R+1. Le site propose également aux étages supérieurs environ 7 000 m² de bureaux du R+2 au R+7. 16 lots de bureaux disponibles à la vente et à la location, d’environ 220 à 1 330 m².
Des stationnements en R-1 et R-2 pour un total de 240 places.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
4 667 m²
Locaux Commerciaux
Oui à partir de 129 m²
Brut de béton
Prix & Conditions
Loyer :
200 € /m²/an (HT/HC)
2 150 € /mois (HT/HC)
25 800 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 129 m²
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Autres
Cellule livrée brute de béton, fluides en attente
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 213 m² | 200.00 | 30.00 |
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 129 m² | 200.00 | 30.00 |
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 179 m² | 200.00 | 30.00 |
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 189 m² | 200.00 | 30.00 |
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 279 m² | 200.00 | 30.00 |
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 377 m² | 200.00 | 30.00 |
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 460 m² | 200.00 | 30.00 |
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 421 m² | 200.00 | 30.00 |
| Locaux Commerciaux | R + 1 | 322 m² | 200.00 | 30.00 |
| Locaux Commerciaux | R + 1 | 438 m² | 200.00 | 30.00 |
| Locaux Commerciaux | R + 1 | 367 m² | 200.00 | 30.00 |
| Locaux Commerciaux | R + 1 | 558 m² | 200.00 | 30.00 |
| Locaux Commerciaux | R + 1 | 258 m² | 200.00 | 30.00 |
| Locaux Commerciaux | R + 1 | 217 m² | 200.00 | 30.00 |
| Locaux Commerciaux | R + 1 | 260 m² | 200.00 | 30.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de TER arrêt FRENE ROND / arrêt VERTOU
Bus
27
42
Accès routier
N844 - Porte 46 de Saint-Sébastien sur Loire
A83
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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