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Disponibilité Immédiate
Locaux Commerciaux

À Louer Locaux Commerciaux 619.73 m² divisibles à partir de 295 m² WALLIS & FUTUNA 6 RUE VICTOR SCHOELCHER SAINT HERBLAIN (44800)

Location : 240€ (HT/HC) /m² / an

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Référence : 1412348 Votre agence AGENCE - Saint-Herblain
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

ATLANTIS SAINT-HERBLAIN - À LOUER LOCAUX COMMERCIAUX 295 m² à 619 m² Idéalement situé à proximité de la ligne 1 du tramway (accès direct au centre-ville de Nantes), nous vous proposons à la location des cellules commerciales au sein de l’ensemble immobilier neuf WALLIS & FUTUNA. Ces espaces modulables s’adaptent à différents types d’activités : restaurations, bar à bières, salle de sport et bien d’autres projets commerciaux. Extraction existante Disponible immédiatement
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
619.73 m²
Locaux Commerciaux
Oui à partir de 295 m²
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 240 € /m²/an (HT/HC) 5 900 € /mois (HT/HC) 70 800 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 295 m²
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne, de standing

Les espaces de travail

Fibre optique

Brut de béton

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Les accès

Accès PMR

Accès privatif sur rue

Double accès

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Télésurveillance

Interphone

Sas d'entrée

Accessibilité

Ascenseur / Ascenseur PMR

Possibilité ascenseur desservant directement les locaux

Locaux ERP

Services & espaces partagés

Crèche

Crèche

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 4,10 m

Extérieur

Accès sur une rue privée avec possibilité d’installer une terrasse sur le linéaire vitrine

Autres

Parties communes de style hôtellerie

Garage à vélos

Rooftop privatisable ou commun

Possibilité installation bornes de recharges électriques

Garage à vélos

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Locaux Commerciaux Rez-de-Chaussée 325 m² 240.20 Prix sur demande
Locaux Commerciaux Rez-de-Chaussée 295 m² 264.41 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
C3, C6

Accès routier

Ligne 1 - Schoelcher

A82 / A844

Boulevard Périphérique : N844 - porte d’Atlantis

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Disponibilité : mi-mars 2026
Surface : divisibles à partir de 286.40 m²
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