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Disponibilité Immédiate
Locaux Commerciaux

À Louer Locaux Commerciaux 1 452.20 m² divisibles à partir de 709.10 m² RUE CARRE DES NORGANDS SAUTRON (44880)

Location : 180€ (HT/HC) /m² / an

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Référence : 1415841 Votre agence AGENCE - Saint-Herblain
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Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location 2 cellules commerciales pouvant être regroupées, aux portes de SAUTRON et SAINT-HERBLAIN. Situés à proximité immédiate d’acteurs majeurs et emblématiques de l’automobile de prestige, la future enseigne devra s’intégrer avec élégance à l’environnement existant.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 452.20 m²
Locaux Commerciaux
Oui à partir de 709.10 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 180 € /m²/an (HT/HC) 10 636 € /mois (HT/HC) 127 638 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 709.10 m²
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique

Neuf/Restructuré

Brut de béton

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Accès PMR

Aire de manœuvre

Aire de chargement

Portail d'accès

Porte sectionnelle de plain-pied :

Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Site clos et sécurisé 24h/24h

Digicode

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 8 m

Autres

Bâtiment récent

Réalisation d’espaces verts de qualité

Plantations d’espèces indigènes variées

30 % Panneaux photovoltaïque

Possibilité de normes E.R.P.

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Locaux Commerciaux 709 m² 180.00 5.00
Locaux Commerciaux 743 m² 180.00 5.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de Nantes à 25 minutes en voiture

Bus Bus
69 300

Accès routier

A11 à 3 minutes

Périphérique Nord et Ouest, sortie 35 porte de Sautron à 2 minutes

RN165 direction Vannes, Lorient et Brest à 2 minutes

Nnates Atlantique à 15 minutes via le périphérique

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Locaux Commerciaux
à Louer
Locaux Commerciaux - 544m²
PARIS (75020)
14 833.52€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 544 m²
Locaux Commerciaux
à Louer 7
Locaux Commerciaux - 320m²
LILLE (59000)
11 250.13€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 320 m²
Locaux Commerciaux
à Louer 9
Locaux Commerciaux - 105m² Divisibles à partir de 50 m²
ELANCOURT (78990)
1 000.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 50 m²
Locaux Commerciaux
à Louer 3
Locaux Commerciaux - 420m²
PARIS (75015)
0.00€/mois HT HC
Surface : 420 m²
Locaux Commerciaux
à Louer
Locaux Commerciaux - 544m²
PARIS (75020)
14 833.52€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 544 m²
Locaux Commerciaux
à Louer 7
Locaux Commerciaux - 320m²
LILLE (59000)
11 250.13€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 320 m²
Bureaux et Locaux Commerciaux
à Louer 5
Bureaux et Locaux Commerciaux - 68.90m²
MAUREPAS (78310)
954.50€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 68.90 m²
Locaux Commerciaux
à Louer 9
Locaux Commerciaux - 105m² Divisibles à partir de 50 m²
ELANCOURT (78990)
1 000.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 50 m²