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Disponibilité 2eme trimestre 2028
Locaux Commerciaux

À Louer Locaux Commerciaux 483 m² TORCY (77200)

Location : 120 000 € (HT/HC) / an

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AGENCE PARIS (75)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose un emplacement au sein de la prestigieuse avenue du 7eme art a Torcy, Centre commercial Bay1, avec Cinéma, Loisir, Salle de sport et multiples restaurants. Cellule de 388m² de plain pied avec mezzanine de 95m² et terrasse de 59m². Local idéal pour concept de restauration. A visiter
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
483 m²
Locaux Commerciaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 248 € /m²/an (HT/HC) 10 000 € /mois (HT/HC) 120 000 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 17843.00
Frais de gestion : honoraires techniques de 4% HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Extérieur

Grande terrasse

Autres

Flux important

Face au RER

Proximité toutes enseignes . Emplacement premium

Grande façade

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Terrasse 59 m² Prix sur demande Prix sur demande
Mezzanine 95 m² Prix sur demande Prix sur demande
Locaux Commerciaux Rez-de-Chaussée 388 m² 248.44 39.74

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

RER RER
rer A
Bus Bus
100

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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