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Disponibilité 2027
Locaux Commerciaux

À Louer Locaux Commerciaux 600 m² COMBS LA VILLE (77380)

Location : 66 000 € (HT/HC) / an

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 2199943 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose en emplacement premium, avec flux, dans un centre commercial de proximité, bénéficiant d’une pharmacie, coiffeur, tabac, boulangerie, restaurant, etc, plusieurs cellules commerciales allant de 60 à 600 m². Ideal commerce de proximité, alimentaire, boucherie, laverie, auto-école, etc. Loyer de 110 € HT/HC par m². Disponibilité : 2027. Honoraires de comemrcialisation de 30%HT du loyer annuel charge preneur.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
600 m²
Locaux Commerciaux
Non
Brut de béton

Prix & Conditions

Loyer : 110 € /m²/an (HT/HC) 5 500 € /mois (HT/HC) 66 000 € /an (HT/HC)
Frais de gestion : 2% HT honoraires techniques
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : • Taxe bureaux : ECD
• TEOM : ECD

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Cellules livrées neuves brut de béton

Autres

Emplacement premium

Toute activité possible y compris restauration

Grande façade

Livraison 2027

• Taxe bureaux : ECD • TEOM : ECD

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Parkings Sous-Sol Prix sur demande Prix sur demande
Locaux Commerciaux Rez-de-Chaussée 600 m² 110.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
3712 3713 3772

Accès routier

A 5a (Entrée), A 5a (Sortie Combs la Ville, Parc de l'Ecopole)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Surface : 175 m²
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Surface : 401 m²
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Surface : 121 m²
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3 000 € /mois (HT)
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