À Louer Locaux Commerciaux 435 m² PLAISIR (78370)

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Référence : 1272538 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au sein du Centre Commercial « Mon Grand Plaisir », Immprove vous propose une surface de 435 m² à la location, avec une terrasse de 20 m². Opportunité rare au sein d’une opération majeure de l’ouest francilien et sur une zone de chalandise socialement qualifiée (732.000 habitants).

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

435 m²

Locaux Commerciaux

Non

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 356 € /m²/an (HT/HC) 12 917 € /mois (HT/HC) 155 000 € /an (HT/HC)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . CHARGES COMMUNES PREVISIONNELLES :
70 € HT/m² /an soit 30 446,50€ HT / an
Pondéré à 50 % sur la terrasse soit 35€ HT/m²/an soit 700€ HT

. CHARGES D’ANIMATION ET DE PROMOTION :
27€ HT/m²/an soit 11 743,65€ HT / an

Prestations & équipements du bien

Autres

ECD

. CHARGES COMMUNES PREVISIONNELLES : 70 € HT/m² /an soit 30 446,50€ HT / an Pondéré à 50 % sur la terrasse soit 35€ HT/m²/an soit 700€ HT . CHARGES D’ANIMATION ET DE PROMOTION : 27€ HT/m²/an soit 11 743,65€ HT / an

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande
Terrasse	Rez-de-Chaussée	20 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	435 m²	Prix sur demande	Prix sur demande