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Disponibilité Immédiate

Locaux Commerciaux

À Louer Locaux Commerciaux 85 m² ISSY LES MOULINEAUX (92130)

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Référence : 2145834 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose un local commercial idéal pour une activité de restauration avec extraction. Ce local de 85 m² environ assortis de 12m² de terrasse privative, est situé dans le pôle restauration de la Promenade d’ISSY CŒUR de VILLE. Location pure. Garanties demandées.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

85 m²

Locaux Commerciaux

Non

Travaux à prévoir

Prix & Conditions

Loyer : 1 000 € /m²/an (HT/HC) 7 083 € /mois (HT/HC) 85 000 € /an (HT/HC)

Impôt foncier : 3030.00

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . Promotion commerciale : 10€/m²/an HT soit 1010€/an HT
. Honoraires Contrôle des baux : 5% par an du loyer HT facturé
. GAPD : 3 MOIS
. Loyer variable additionnel : 10% HT, du chiffre d’affaires annuel HT correspondant à la différence positive éventuelle entre le montant résultant dudit pourcentage du chiffre d’affaires, et le loyer de base ci-avant. TVA en sus.

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Travaux à prévoir

Cuisine

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Extérieur

Terrasse possible de 16m²

. Promotion commerciale : 10€/m²/an HT soit 1010€/an HT . Honoraires Contrôle des baux : 5% par an du loyer HT facturé . GAPD : 3 MOIS . Loyer variable additionnel : 10% HT, du chiffre d’affaires annuel HT correspondant à la différence positive éventuelle entre le montant résultant dudit pourcentage du chiffre d’affaires, et le loyer de base ci-avant. TVA en sus.

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	85 m²	Prix sur demande	Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Issy-Val-De-Seine (Gare SNCF)

Métro

Issy RER

RER

Bus

Mairie d'Issy, Victor Hugo

Accès routier

Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Sèvres), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Sèvres)

Porte de Sèvres (Périphérique Paris)

Parking Hôtel de Ville (Parking)

Adresses
approximatives

Adresses
précises

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