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Disponibilité Immédiate

Locaux Commerciaux

À Louer Locaux Commerciaux 691 m² 80 AVENUE D'ARGENTEUIL ASNIERES SUR SEINE (92600)

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Référence : 1371724 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose une surface totale de 490 m2. Une boutique donnant sur rue : 43 m2 Rdc + 5 m2 de Cave reliée. Local traversant, entrée par la rue, le porche et la cour intérieure. Partie sur rue : 24.4 m2 + 5 m2 cave reliée. Partie donnant sur Porche et sur cour : 17.9 m2. Bâtiment indépendant sur cour : 378 m2 + 65 m2 de mezzanine (Atelier / Hangar / Toit cathédrale : HSP de 9 mètres sous faitage). Porche d’accès et cour (100m² environ) à jouissance privative (Places pour stationner quelques véhicules). Disponibilité : Immédiate

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

691 m²

Locaux Commerciaux

Non

Travaux à prévoir

Prix & Conditions

Loyer : Prix sur demande Prix sur demande Prix sur demande

Impôt foncier : 2875.00

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . GAPD : 6 mois de loyer chargés TTC
. Frais de rédaction de bail : 2000€ HT
. Honoraires Cabinet de Gestion : 5 000 € HT

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Travaux à prévoir

Le confort au quotidien

Partie indépendante pour le bâtiment sur cour

Cour privative (100m² environ)

Belle hauteur sous plafond

Autres

Accès sur Rue

Façade sur rue

Extraction

Surface tenant compte d’une extension de surface de 200m² possible en mezzanine à construire et autorisations à obtenir

. GAPD : 6 mois de loyer chargés TTC . Frais de rédaction de bail : 2000€ HT . Honoraires Cabinet de Gestion : 5 000 € HT

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Cave	Rez-de-Chaussée	5 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	43 m²	Prix sur demande	7 800.00
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	378 m²	Prix sur demande	7 800.00
Activités	Mezzanine	65 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Mezzanine	200 m²	Prix sur demande	Prix sur demande