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Disponibilité 1er trimestre 2027
Locaux Commerciaux

À Louer Locaux Commerciaux 195.31 m² CRETEIL (94000)

Location : 54 000 € (HT/HC) / an

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AGENCE PARIS (75)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose sur CRETEIL, dans un nouveau quartier résidentiel, avec flux habitants et passage, un local commercial livré brut de béton avec extraction comptabilisant 195 m² de plain-pied, vitrines posées, forte visibilité. Loyer annuel de 54 000 € HT/HC. Livraison prévue T1 2027. Honoraires charge preneur de 30% HT du loyer annuel.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
195.31 m²
Locaux Commerciaux
Non
Brut de béton

Prix & Conditions

Loyer : 276 € /m²/an (HT/HC) 4 500 € /mois (HT/HC) 54 000 € /an (HT/HC)
Frais de gestion : ECD à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les accès

Accès PMR

Autres

Emplacement stratégique dans un nouveau quartier résidentiel

Proximité bureaux, flux habitants et passage

Hauteurs sous plafond 3,05 à 3,49 m

Vitrines et forte visibilité

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Locaux Commerciaux Rez-de-Chaussée 195 m² Prix sur demande Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
451 428 181

Accès routier

A 86, N 406 (Entrée), A 86, N 406 (Sortie)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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