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Paris 12e Arrondissement (75012)
Vendenheim (67550)
Strasbourg (67000)
Paris 16e Arrondissement (75016)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux Commerciaux 1 566 m² SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
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Présentation du bien
Nous vous proposons en plein cœur du quartier ADAMVILLE sur Saint-Maur-des-Fossés, en rue commerçante, proximité tous commerces, un local commercial de 1566 m2 de plain-pied dans un immeuble neuf haut de gamme. Loyer annuel de 234520 € HT/HC. Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel à supporter par le preneur.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 566 m²
Locaux Commerciaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
150 € /m²/an (HT/HC)
19 543 € /mois (HT/HC)
234 520 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
22450.00
Frais de gestion :
ECD à la charge du preneur.
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. GAPD ou caution personnelle suivant dossier de candidature
Prestations & équipements du bien
Autres
Immeuble livrée sur 2024,
Prestation haut de gamme (2 étages habitation /1 étage bureau / RDC commerce , la vie claire loué)
Grosse dynamique sur la rue qui va être réaménagée pour les travaux de rénovation du marché
. GAPD ou caution personnelle suivant dossier de candidature
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | Sous-Sol | 1 000.00 | Prix sur demande | |
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 1 566 m² | 149.76 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Le Parc-De-Saint-Maur
Bus
317
107
112
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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SAINT MAUR DES FOSSES (94210)
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Disponibilité : 15 décembre 2026
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