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Disponibilité Immédiate

Locaux Commerciaux

À Louer Locaux Commerciaux 391 m² RUNGIS (94150)

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Référence : 2175348 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose sur le Parc Icade Paris-Orly-Rungis, avec belle visibilité, et grande vitrine, un local commercial en location pure de 391 m2. Loyer annuel de 180€/m2/an HT/HC. Extraction présente. Idéal restauration. Zone activité et tertiaire. Proximité immédiate transport (Tram T7 Rungis-La Fraternelle) honoraires de négociation : 30%HT du loyer annuel. Parking à louer en sus en sous-sol.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

391 m²

Locaux Commerciaux

Non

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 180 € /m²/an (HT/HC) 5 865 € /mois (HT/HC) 70 380 € /an (HT/HC)

Impôt foncier : 10.00

Frais de gestion : 6€/m2/an HT/HC à la charge du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . Taxe bureaux : 2€/m2/an HT/HC
. Assurance immeuble : 1€/m2/an HT/HC
. LOYER PARKING EN SOUS SOL : 1000€
. LOYER PARKING IRVE : 1200 €

Prestations & équipements du bien

Autres

Prêt à l'emploi

Belle visibilité

Immeuble tertiaire

Grande vitrine

Proximité transports

100 couverts intérieur actuellement

. Taxe bureaux : 2€/m2/an HT/HC . Assurance immeuble : 1€/m2/an HT/HC . LOYER PARKING EN SOUS SOL : 1000€ . LOYER PARKING IRVE : 1200 €

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings	Sous-Sol		Prix sur demande	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	391 m²	180.00	13.00

Performance énergétique du bien (DPE)

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Rungis-La-Fraternelle (Gare SNCF)

RER

Tramway

La Fraternelle

Bus

319 5154

Accès routier

A 106, A 6b, Avenue de Paris (Entrée), A 106, Avenue de l'Aéroport, Avenue de Paris (Sortie), A 6b (Sortie N 186), A 86 (Entrée D 7), A 86 (Sortie A4, Vitry Sur Seine, Créteil, Thiais), Avenue de l'Aéroport (Entrée D 165)

Aéroport de Paris Orly (France)

Adresses
approximatives

Adresses
précises

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