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Disponibilité 2e Trimestre 2026
Locaux Commerciaux

À Louer Locaux Commerciaux 225 m² VITRY SUR SEINE (94400)

Location : 56 250 € (HT/HC) / an

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 1263368 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Présentation du bien

Immprove vous propose en location, à partir du T2 de 2026, un local commercial de 225m² destiné à une activité de café -restaurant.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
225 m²
Locaux Commerciaux
Non
Brut de béton

Prix & Conditions

Loyer : 250 € /m²/an (HT/HC) 4 688 € /mois (HT/HC) 56 250 € /an (HT/HC)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble mixte

Immeuble de standing

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Fibre optique

Terrasses végétalisées accessibles . Locaux commerce Brut de béton : fluide en attente

Faux plafonds

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Jardin paysager

Locaux lumineux

Chauffage par climatisation ventilo-convecteur

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Portail d'accès motorisé de 9m x 4,20m

Accessibilité

2 Ascenseur de 1000kg capacité 13 personnes

4 Monte-charge de 2 000 Kg L : 1500 X P 2 700 X H 2100 mm

Prestations spécifiques

Chauffage urbain

Charge au sol commerce : 500 KG /m²

Hauteur libre commerce : 4,40 m

Puissance électrique triphasé : 24 kVA

Tarif jaune

Autres

Façade métallique thermolaquées

Aire de livraison de 600m² accessible 19 T

1 rampe d’accès (véhicules)

LABEL BIODIVERCITY CERTIFICATION BREEAM

Possibilité de normes E.R.P.

Porte de plain-pied : 2m x 2,10

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Locaux Commerciaux Rez-de-Chaussée 225 m² 250.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Métro Métro
15 Ligne 7 : Porte de Choisy
RER RER
rer C
Tramway Tramway
Watteau - Rondenay
Bus Bus
382 N31

Accès routier

Boulevard Périphérique : accès direct D5

A86

Aéroport d'Orly

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Locaux Commerciaux
à Louer 10
Locaux Commerciaux - 175m²
Paris 12e Arrondissement (75012)
5 750 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 175 m²
Locaux Commerciaux
à Louer 7
Locaux Commerciaux - 401m²
Vendenheim (67550)
4 519 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 401 m²
Locaux Commerciaux
à Louer 9
Locaux Commerciaux - 121m²
Strasbourg (67000)
2 420 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 121 m²
Locaux Commerciaux
à Louer 8
Locaux Commerciaux - 75m²
Paris 16e Arrondissement (75016)
3 000 € /mois (HT)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 75 m²
Locaux Commerciaux
à Louer 10
Locaux Commerciaux - 175m²
Paris 12e Arrondissement (75012)
5 750 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 175 m²
Locaux Commerciaux
à Louer 7
Locaux Commerciaux - 401m²
Vendenheim (67550)
4 519 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 401 m²
Locaux Commerciaux
à Louer 9
Locaux Commerciaux - 121m²
Strasbourg (67000)
2 420 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 121 m²
Locaux Commerciaux
à Louer 8
Locaux Commerciaux - 75m²
Paris 16e Arrondissement (75016)
3 000 € /mois (HT)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 75 m²