À Louer Locaux Commerciaux 2 700 m² LA QUEUE EN BRIE (94510)

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Référence : 1303135 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose en exclusivité, en EMPLACEMENT N°1, avec exceptionnelle visibilité sur la départementale 4, entre le centre commercial Pince-vent à Ormesson-sur-Marne et le centre commercial de Pontault Combault, un local commercial d’environ 3 000 m2. Parking commun sur la zone d’environ 90 places. Emplacement stratégique, à un carrefour avec toutes les enseignes à proximité (Jardiland, But, station service total, Buffalo Grill, Concessions Mazda et Hundai, Nombreux restaurants sous enseignes, Cédéo, etc). Loyer annuel 150 €/m2 HT/HC. Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 700 m²

Locaux Commerciaux

Non

Travaux à prévoir

Prix & Conditions

Loyer : 167 € /m²/an (HT/HC) 37 500 € /mois (HT/HC) 450 000 € /an (HT/HC)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . GAPD de 3 à 6 mois suivant dossier de candidature

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Beaucoup de travaux à prévoir

Le confort au quotidien

Terrasse privative devant et sur le coté

Services & espaces partagés

A proximité de toutes les enseignes (BUT, JARDILAND, CONCESSIONS AUTOMOBILES, STATION SERVICE TOTAL, RESTAURANTS SOUS ENSEIGNES PHARMACIE)

Extérieur

A un carrefour stratégique entre le centre commercial Pince-Vent à Ormesson-sur-Marne, et le centre commercial de Pontault-Combault . Nombreuses places de parking privatives disponibles et communes entre les commerces sur site

Autres

Départementale D4 à proximité

. GAPD de 3 à 6 mois suivant dossier de candidature