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Disponibilité Immédiate
Locaux Commerciaux

À Louer Locaux Commerciaux 308 m² VEMARS (95470)

Location : 75 000 € (HT/HC) / an

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 1241892 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous présente une opportunité unique à la location à VEMARS (Val d'Oise) : Local Commercial de 308m² en Emplacement Premium au Cœur d'un Nouveau Quartier Résidentiel Cette offre exceptionnelle convient parfaitement à l'implantation d'un commerce de proximité. Le local se trouve dans une zone en pleine expansion, bénéficiant de plusieurs projets majeurs qui renforcent l'attractivité du territoire.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
308 m²
Locaux Commerciaux
Non
Brut de béton

Prix & Conditions

Loyer : 244 € /m²/an (HT/HC) 6 250 € /mois (HT/HC) 75 000 € /an (HT/HC)
Frais de gestion : ECD (à la charge du preneur)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : . Caution bancaire ou GAPD en fonction du dossier preneur

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent (NEUF)

Le confort au quotidien

Plusieurs logements en cours de construction en plusieurs tranches jusqu’à 2027

Autres

Vitrine posée

Local livré

Les loyers seront progressifs afin de permettre une bonne installation 55 000€ Année 1 / 65 000€ Année 2 / 75 000€ Année 3

Uniquement superette

. Caution bancaire ou GAPD en fonction du dossier preneur

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Locaux Commerciaux Rez-de-Chaussée 308 m² 243.51 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Accès routier

A1

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Surface : 175 m²
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3 000 € /mois (HT)
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Surface : 75 m²
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