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Disponibilité Immédiate
Locaux Commerciaux et Bureaux

À Louer Locaux Commerciaux et Bureaux 928 m² EVRY COURCOURONNES (91080)

Location : 172 000 € (HT/HC) / an

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AGENCE PARIS (75)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Emplacement N°1, à 800 mètres de la gare RER D Evry-Courcouronnes, sur axe principal, face au centre commercial l’Agora, Immprove vous propose à la location un local commercial ou bureau de 928 m2, répartis sur deux niveaux (432 m2 en rez-de-chaussée, et 496 m2 en R+1). Les plus : Immeuble de bureaux, avec maintenance technique intégrée, agent de sécurité, Parking souterrain, vidéo surveillance, aux normes ERP.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
928 m²
Locaux Commerciaux et Bureaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 185 € /m²/an (HT/HC) 14 333 € /mois (HT/HC) 172 000 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 5.00
Taxe bureaux : 6
Frais de gestion : ECD (à la charge du preneur)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Fibre optique . E.R.P.

Faux plafonds

Cloisonnement amovible

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Pré-câblage informatique et téléphonique

Le confort au quotidien

Sol PVC

Carrelage

Les accès

Accès PMR

Accès privatif sur rue

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Gardiennage

Télésurveillance

PC sécurité

Site sécurisé 24h/24h

Digicode

Interphone

Site clos

Accès sécurisé par badge

Visiophone

Système de télésurveillance

Prestations spécifiques

Chauffage électrique

Autres

Façade béton coulé et vitré

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Locaux Commerciaux Rez-de-Chaussée 432 m² 185.34 50.00
Locaux Commerciaux 1er étage 496 m² 185.34 50.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de Évry - Courcouronnes

SNCF gare de Évry-Courcouronnes

RER RER
rer D
Bus Bus
402

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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