Retour

Disponibilité Immédiate

Locaux Commerciaux et Bureaux

À Louer Locaux Commerciaux et Bureaux 3 648.67 m² divisibles à partir de 114.50 m² SAINT DENIS (93200)

Ajouter au comparateur

Référence : 447491 Votre agence AGENCE PARIS (75)

Nous joindre au 01 59 30 00 00 Planifier une visite

Vous souhaitez faciliter votre recherche ? Créez un compte

Ouvrir la galerie

Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Dans un immeuble récent, au pied du pôle Pleyel, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux en très bon état d'usage avec climatisation réversible et nombreux parkings.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

3 648.67 m²

Locaux Commerciaux et Bureaux

Oui à partir de 114.50 m²

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 300 € /m²/an (HT/HC) 2 862 € /mois (HT/HC) 34 350 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 114.50 m²

Impôt foncier : 33.45

Taxe bureaux : 5.27

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . Provision de charges générales 2024 (Hors fiscalité (ci-dessous), hors provision de travaux d’entretien courant (ci-dessous), hors consommations énergétiques privatives, hors primes assurances (ci-dessous)) : 66,39 €/m²/an HT ;
. Provision de charges travaux d’entretien courant 2024 : 6,55 €/m²/an HT ;
. Primes d’assurance 2024 : 0,80 €/m²/an HT

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent rénové

Les espaces de travail

Hôtesse d'accueil

Locaux bon état

Lots d'archives en sous-sol

Le confort au quotidien

Climatisation réversible double flux

Moquette / faux plafond

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Accessibilité

3 ascenseurs

Autres

Monte charge

Fenêtres ouvrantes

Câblage RJ45 Cat 6

Cloisons amovibles

Faux plancher technique

. Provision de charges générales 2024 (Hors fiscalité (ci-dessous), hors provision de travaux d’entretien courant (ci-dessous), hors consommations énergétiques privatives, hors primes assurances (ci-dessous)) : 66,39 €/m²/an HT ; . Provision de charges travaux d’entretien courant 2024 : 6,55 €/m²/an HT ; . Primes d’assurance 2024 : 0,80 €/m²/an HT

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			1 100.00	4.27
Archives	3ème Sous-Sol	157 m²	70.00	Prix sur demande
Réserve	1er Sous-Sol	115 m²	70.00	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	142 m²	300.00	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	1 132 m²	130.00	11.37
Bureaux	4ème étage	1 135 m²	130.00	11.37
Bureaux	5ème étage	1 126 m²	130.00	11.37