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Disponibilité Immédiate

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 2 893.10 m² 15 RUE BENJAMIN RASPAIL MALAKOFF (92240)

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Référence : 557580 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Nous vous proposons aux portes de Paris, dans un site clos, un bâtiment indépendant d'activités et de bureaux entièrement curé, disposant d'un emplacement idéal : à 1 km du boulevard Périphérique, il permet une desserte rapide du Sud Parisien. La station "Malakoff-Rue Etienne Dolet" de la ligne 13 du métro n'est qu' à 10 minutes à pied du site. Belle hauteur sous plafond. Cour privative, et emplacements de parkings pour VL. ACCES GROS PORTEURS IMPOSSIBLE !

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 893.10 m²

Locaux d'Activités

Non

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 185 € /m²/an (HT/HC) 35 597 € /mois (HT/HC) 427 164 € /an (HT/HC)

Impôt foncier : 13.40

Taxe bureaux : 3.4

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Le foncier inclus la taxe bureaux.
Foncier : 60 000 euros HT / an
Taxe bureaux : 10 000 euros HT / an
Charges : Assurance immeuble, provisions travaux, property

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Immeuble en bon état mixte (bureaux/activité)

Les accès

L'accès au bâtiment se fait par la rue Benjamin Raspail via un portail qui donne sur le parking puis sur l'entrée.

Sécurité du site

Poste de gardien indépendant . Locaux en état d'usage

Autres

2 mezzanines accessibles par des escaliers intérieurs

3 couloirs principaux qui traversent le bâtiment de haut en bas et 3 autres de long en large

HSP : 5 m

Tarif vert

Le foncier inclus la taxe bureaux. Foncier : 60 000 euros HT / an Taxe bureaux : 10 000 euros HT / an Charges : Assurance immeuble, provisions travaux, property