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BOURGOIN JALLIEU (38300)
SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)
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Disponibilité Immédiate
À Acheter ou à Louer Locaux d'Activités 234 m² ACTIPARK DES MARRONNIERS 225 AVENUE DES MARRONNIERS BOURGOIN JALLIEU (38300)
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Présentation du bien
Spacieuse et neuve, Immprove vous propose une cellule d’activité de 234 m² immédiatement disponible à la location dans la zone dynamique Actipark des Marronniers. Dotée d’un espace bureaux, d’une mezzanine à l’étage et d’un parking, elle offre un cadre fonctionnel et modulable pour votre activité.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
234 m²
Locaux d'Activités
Non
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
99 € /m²/an (HT/HC)
1 910 € /mois (HT/HC)
22 931 € /an (HT/HC)
Vente :
334 999 € (HD)
1 431.62 € /m² (HD)
Impôt foncier :
9.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer (selon dossier )
. 1 stationnement+ 1 zone de manœuvre /LOT
. 1 stationnement+ 1 zone de manœuvre /LOT
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Bureaux avec plinthes périphériques
Faux plafonds
Pavé LED
Sanitaires privatifs
Le confort au quotidien
Cour de déchargement
Climatisation
Sol PVC
Les accès
Porte sectionnelle 3 m x 3,5 m motorisée
Prestations spécifiques
Charge au sol qui est de 2 tonnes
Chauffage électrique
Extérieur
Emplacements de parking extérieurs
Autres
Accès de plain-pied / Accès semi
Bardage double peau
Charpente métallique
Hauteur sous ferme : 7 mètres
Structure : agglo + bardage
Couverture bac acier isolé
Sol : dalle quartz
Compteur électrique posé dans chaque lot
Espace de manœuvre et stationnement
privatif de 35 m² environ par lot
Mezzanine
. Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer (selon dossier )
. 1 stationnement+ 1 zone de manœuvre /LOT
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 234 m² | 98.72 | 5.00 | 1 431.62 | 5.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare TER Bourgoin Jallieu
Bus
1
Accès routier
A43
Boulevard Périphérique: D1006 / D208
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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