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Disponibilité Immédiate
À Louer Activités et Locaux Commerciaux 300 m² COUERON (44220)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose un local d’activité en excellent état, situé dans une impasse privative. Possibilité de mettre un panneau côté 4 voies.
Parfait pour votre activité commerciale, il dispose déjà d’un showroom, de bureaux et d’un comptoir d’accueil.
Idéalement placé à proximité de l’axe très fréquenté Nantes / Saint-Nazaire et facilement accessible.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
300 m²
Activités et Locaux Commerciaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
110 € /m²/an (HT/HC)
2 750 € /mois (HT/HC)
33 000 € /an (HT/HC)
Dépôt de garantie :
2 mois de loyer HT/HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble restructuré
Façade en bardage
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Fibre optique
Bon état
Comptoir d’accueil
Bureaux cloisonnés
Local technique
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de manœuvre
Portail d'accès
Prestations spécifiques
Chauffage par aérotherme
Autres
Espace de stockage
Showroom
Sanitaires
Volet roulant en fer
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 300 m² | 110.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare de Nantes à 25 min en voiture
Bus
A proximité
Accès routier
Nantes Atlantique à 20 min en voiture
A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Sortie)
Périphérique: Porte d’Armor (33)
N444 - NANTES/ST NAZAIRE
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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