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Disponibilité 10 Mois après accord PC

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 3 400 m² divisibles à partir de 2 000 m² RUE BLAISE PASCAL REZE (44400)

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Référence : 2037898 Votre agence AGENCE NANTES

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose sur la zone de REZE/LES SORINIERES, un projet à construire sur mesure avec un foncier de près de 10 000m². Réalisé en bail en futur état d’achèvement avec engagement de durée, le projet est adaptable selon les besoins (stockage, quais, bureaux, salle d’exposition) et offre une zone de stockage extérieure. Aucune activité recevant du public n’est autorisée.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

3 400 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 2 000 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 106 € /m²/an (HT/HC) 17 500 € /mois (HT/HC) 210 000 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 2 000 m²

Impôt foncier : 10.00

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne

Bâtiment indépendant

Façade en bardage

Les espaces de travail

Fibre optique

Neuf/Restructuré

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Cour

Climatisation réversible

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Aire de manœuvre

Aire de chargement

Portail d'accès

Porte sectionnelle de plain-pied : 2

Dimensions porte : 5(H) x4 (L) m

Services & espaces partagés

Réfectoire / Cafétéria

Prestations spécifiques

Charge au sol : 3 tonnes / m²

Hauteur libre : 7 m

Tarif jaune

Autres

Douche

Vestiaire

Sanitaires

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités		3 400 m²	105.88	Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Accès routier

A 83 (Entrée Périphérique est, porte des Sorinières, Paris, Bordeaux, Vertou, Pont St Martin, Les Sorinières-Sud), A 83 (Sortie Pont-Saint-Martin, Les Sorinières, Rezé - M.I.N)

Adresses
approximatives

Adresses
précises

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