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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 1 313 m² RUE BLAISE PASCAL REZE (44400)

Location : 75€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE NANTES
Référence : 1381710 Votre agence AGENCE NANTES
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Proche des grands axes routiers avec une bonne visibilité, IMMPROVE vous propose à la location un local d’activités à usage mixte. Il se compose comme suit : environ 500m² à l’étage avec de belles prestations, accueil, bureaux climatisés, salles de réunion, rangements, espaces détentes, locaux sociaux, bureaux cloisonnés et/ou openspace.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 313 m²
Locaux d'Activités
Non
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 75 € /m²/an (HT/HC) 8 206 € /mois (HT/HC) 98 475 € /an (HT/HC)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Façade mur rideau

Façade en bardage

Les espaces de travail

Fibre optique

Neuf/Restructuré

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Faux plafonds

Cloisonnement amovible

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Locaux traversants

Locaux lumineux

Double exposition

Moquette

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Accès PMR

Aire de manœuvre

Aire de chargement

Portail d'accès

Porte sectionnelle de plain-pied : 2

Dimensions porte : 4 (H) x 5 (L) m

Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m

Sécurité du site

Site clos

Prestations spécifiques

Chauffage électrique

Charge au sol : 3 tonnes / m²

Hauteur libre : 7 m

Autres

Précâblages informatique et téléphonique

Alarme

Possibilité de normes E.R.P.

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 1 313 m² 75.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
C4

Accès routier

A8

Boulevard Périphérique: Porte de Rezé / N844 / D137

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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