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Disponibilité A convenir

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 500 m² divisibles à partir de 160 m² SAINT HERBLAIN (44800)

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Référence : 2095590 Votre agence AGENCE NANTES

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose au cœur d’un parc d’activités récent, une cellule de 340 m² comprenant une mezzanine de 140m² équipée d’un bureau, d’une salle de repos et d’une douche. Ce local avec visibilité sur la voirie offre une partie accueil vitrée. Ce local est équipé de panneaux photovoltaïques assurant une production d’énergie propre et durable.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

500 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 160 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 91 € /m²/an (HT/HC) 1 213 € /mois (HT/HC) 14 560 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 160 m²

Impôt foncier : 200.00

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Fibre optique

Bon état

Accueil

Espace détente

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Locaux lumineux

Les accès

Accès véhicules légers

Portail d'accès

Porte sectionnelle de plain-pied :

Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m

Sécurité du site

Télésurveillance

Site clos

Prestations spécifiques

Chauffage électrique

Autres

Façade bois

Mezzanine charge 250kgs/m²

Douche

Panneaux photovoltaïque

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités		160 m²	91.00	200.00
Activités		340 m²	91.00	200.00

Performance énergétique du bien (DPE)

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Tramway

Ligne 1 - Arrêt François Mitterrand à 5 min à pied

Bus

Accès routier

A 82 (Entrée Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie)

Boulevard Périphérique: Porte d’Armor

N444

Adresses
approximatives

Adresses
précises