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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 2 556 m² RONCQ (59223)

Location : 47€ (HT/HC) /m² / an

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Référence : 1402976 Votre agence AGENCE - Wambrechies
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la location un local d’activité moderne et fonctionnel de 2 556 m² comprenant 155 m² de bureaux lumineux. Ce bâtiment offre des conditions idéales pour accompagner le développement de votre entreprise grâce à ses deux quais de chargement et ses deux portes sectionnelles. Implanté sur un site clos et sécurisé, il dispose de nombreux emplacements de stationnement. Localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes et de la métropole lilloise, ce local constitue une réelle opportunité Disponibilité immédiate.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 556 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 47 € /m²/an (HT/HC) 9 203 € /mois (HT/HC) 110 446 € /an (HT/HC)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Faux plafonds

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Pré-câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Locaux lumineux

Double exposition

Moquette

Parquet

Sol PVC

Carrelage

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Accès PMR

Accès privatif sur rue

Double accès

Aire de manœuvre

Aire de chargement

Portail d'accès

Rampe de plain-pied

Quai : 2

Porte sectionnelle de plain-pied :

Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Digicode

Interphone

Site clos

Accès sécurisé par badge

Sas d'entrée

Visiophone

Système de télésurveillance

Services & espaces partagés

Réfectoire / Cafétéria

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 4,5 m

R.I.A.

Sprinklers

Autres

Alarme

Locaux E.R.P.

Possibilité de normes E.R.P.

Douche

Vestiaire

Sanitaires

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités Rez-de-Chaussée 2 401 m² 46.95 Prix sur demande
Bureaux RDC / R+1 155 m² 46.95 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare de Tourcoing

Accès routier

A22

[@logo439]

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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