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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Acheter ou à Louer Locaux d'Activités 400 m² HEM (59510)

Location : 90€ (HT/HC) /m² / an

Vente : 580 000 € HD

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AGENCE LILLE (59)
Référence : 1327737 Votre agence AGENCE LILLE (59)
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Présentation du bien

Immprove vous propose à la location, une surface de 400 m² sur un site clos avec un portail, répartis en 200 m² de showroom lumineux et spacieux, idéal pour présenter vos produits ou services dans un environnement professionnel, et 200 m² de bureaux modernes offrant des espaces ouverts et modulables, avec des équipements récents et une excellente luminosité naturelle. La configuration du site permet une grande flexibilité d’aménagement pour s’adapter à vos besoins. Porte sectionnelle permettant un accès facilité pour du stockage. Places de stationnements disponibles. Disponibilité : Mai 2025.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
400 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 90 € /m²/an (HT/HC) 3 000 € /mois (HT/HC) 36 000 € /an (HT/HC)
Vente : 580 000 € (HD) 1 450.00 € /m² (HD)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique . Porte sectionnelle de plain-pied

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Cloisonnement amovible

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Belle hauteur sous plafond

Locaux traversants et lumineux

Double exposition

Les accès

Accès véhicules légers

Accès privatif sur rue

Portail d'accès

Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres

Sécurité du site

Site clos

Contrôle d'accès - Interphone

Accès sécurisé par badge

SAS d'entrée

Visiophone

Services & espaces partagés

Locaux sociaux (cafétéria, vestiaire, sanitaires)

Prestations spécifiques

Chauffage immeuble gaz

Autres

Possibilité de normes E.R.P.

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Prix achat
(€/m² HT HC)
Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Activités 400 m² 90.00 16.57 1 450.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Accès routier

Proximité M700

[@logo439]

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Disponibilité : 1er trimestre 2026
Surface : divisibles à partir de 600 m²
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Surface : 253.85 m²