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SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)
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Disponibilité 1er trimestre 2026
À Acheter ou à Louer Locaux d'Activités 1 200 m² divisibles à partir de 600 m² HEM (59510)
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Présentation du bien
Immprove vous propose à la vente ou la location un local d’activité neuf d’une surface totale de 1.200 m² divisible à partir de 600 m², livré brut de béton, situé à Hem, au cœur de la métropole lilloise. Idéal pour tout type d’activité artisanale, industrielle légère ou de stockage. Structure moderne, adaptée aux normes en vigueur. Grande hauteur sous plafond. De nombreux stationnements privatifs en façade. Accès poids lourds pour des livraisons. Espace personnalisable à vos besoins. Zone d’activité attractive, proche des axes routiers majeurs, à seulement 15 minutes de Lille. Disponibilité : 1er trimestre 2026.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 200 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 600 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
70 € /m²/an (HT/HC)
3 500 € /mois (HT/HC)
42 000 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 600 m²
Vente :
619 998 € (HD)
516.67 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 600 m²
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Façade en bardage
Les espaces de travail
Fibre optique . Charge au sol : 3 tonnes / m²
Espace détente
Local technique
Sanitaires privatifs
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Aire de chargement
Portail d'accès
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 4.5 (H) x 4 (L) mètres
Sécurité du site
Site clos
Prestations spécifiques
Chauffage immeuble électrique
Hauteur libre : 8 mètres
Autres
Aire de manoeuvre
Possibilité de normes E.R.P.
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 600 m² | 70.00 | Prix sur demande | 1 033.33 | Prix sur demande | |
| Bureaux | 600 m² | 70.00 | Prix sur demande | 1 033.33 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
36
910
Accès routier
Proximité A22
Proximité M700
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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