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VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
LE BLANC MESNIL (93150)
PUTEAUX (92800)
CHAMBLY (60230)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 580 m² RUE DU HAUT DE LA CRUPPE VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
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Présentation du bien
Immprove vous propose à la location un local d’activité situé à Villeneuve-d’Ascq. Emplacement stratégique à proximité immédiate du Boulevard de l’Ouest et de la Zone de la Pilaterie. Ce site offre une excellente accessibilité grâce à la VRU, à l’A22 ainsi qu’aux transports en commun (métro à 200 m). Construit en 2025, ce local d’activité récent développe une surface de 580 m², comprenant 160 m² de bureaux à aménager (80m² en RDC - 80m² en mezzanine). Tarif jaune (108 kVA ), adaptée à de nombreuses activités professionnelles. 7 places de parking. Disponible immédiatement.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
580 m²
Locaux d'Activités
Non
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
103 € /m²/an (HT/HC)
4 978 € /mois (HT/HC)
59 740 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
11.20
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Façade en bardage
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Fibre optique . Accueil
Espace ouvert
Le confort au quotidien
Belle hauteur sous plafond
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Portail d'accès
Sécurité du site
Site clos
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | Rez-de-Chaussée | 580 m² | 103.45 | 3.44 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
300
Bus
300
Accès routier
Proximité A22
Proximité Boulevard de l'Ouest
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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