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Disponibilité Immédiate

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 700 m² LESQUIN (59810)

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Référence : 1288026 Votre agence AGENCE LILLE (59)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la location, des locaux d'activité, stratégiquement situés dans la zone convoitée du CRT de Lesquin. Offrant une surface spacieuse pour stockage et des bureaux fonctionnels, cet espace polyvalent offre un potentiel immense pour diverses activités industrielles, du stockage annexe ou l'implantation de votre Siège. Profitez de cette opportunité rare dans un emplacement de choix. Disponibilité immédiate.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

700 m²

Locaux d'Activités

Non

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 71 € /m²/an (HT/HC) 4 141 € /mois (HT/HC) 49 700 € /an (HT/HC)

Impôt foncier : 6.50

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Les charges comprennent l'eau, l'entretien des espaces extérieurs, l'entretien de la toiture, du réseau d'assainissement, l'assurance bailleur, les charges du CRT, les prestations techniques...

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage

Les espaces de travail

Fibre optique

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Cloisonnement amovible

Cloisons sèches

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Cour privative . Charge au sol : 2 tonnes / m²

Locaux lumineux

Parquet - Sol PVC - Carrelage

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Accès PMR

Accès privatif sur rue

Double accès

Portail d'accès

Sécurité du site

Site clos et sécurisé

Système de télésurveillance

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 4.50 mètres

Chauffage aérothermes gaz et chauffage électrique

Autres

Aire de manoeuvre

5 portes sectionnelles de plain-pied

Locaux sociaux (réfectoire, vestiaire, sanitaires)

Faux-plafonds

Alarme

Locaux E.R.P.

Les charges comprennent l'eau, l'entretien des espaces extérieurs, l'entretien de la toiture, du réseau d'assainissement, l'assurance bailleur, les charges du CRT, les prestations techniques...