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LESQUIN (59810)
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GEISPOLSHEIM (67118)
LA WANTZENAU (67610)
GEISPOLSHEIM (67118)
VILLIERS LE BEL (95400)
Disponibilité 1er Janvier 2026
À Louer Locaux d'Activités 1 406 m² divisibles à partir de 644 m² LESQUIN (59810)
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Présentation du bien
Immprove vous propose à la location, de très beaux locaux d’activités au sein d’un parc d’activités récent, qualitatif et parfaitement entretenu, dans l’une des zones les plus dynamiques de la métropole lilloise. Ensemble en excellent état offrant un cadre professionnel valorisant pour implanter un siège social, un point de vente ou un showroom. Nombreuses portes sectionnelles et un quai de déchargement. Accès immédiat à l’A1, axe stratégique reliant Lille à Paris. Les espaces sont bien agencés, une zone d’activités fonctionnelle, des bureaux lumineux ainsi qu’un showroom. Disponibilité 1er Janvier 2026.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 406 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 644 m²
Très bon état
Prix & Conditions
Loyer :
95 € /m²/an (HT/HC)
5 098 € /mois (HT/HC)
61 180 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 644 m²
Impôt foncier :
7.10
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Façade en bardage
Les espaces de travail
Fibre optique . Charge au sol : 2 tonnes / m²
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux rationnels et modulables
Décloisonnement possible
Archives
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Le confort au quotidien
Locaux traversants et lumineux
Double exposition
Parquet
Sol PVC - Carrelage
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Double accès
Aire de chargement
1 quai de déchargement
Prestations spécifiques
Hauteur libre : 6.50 mètres
Tarif bleu
Autres
Aire de manoeuvre
4 portes sectionnelles de plain-pied
Racks conservables sur demande
Faux-plafonds
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 762 m² | 95.00 | 11.80 | |
| Activités | 644 m² | 95.00 | 11.80 | |
| Parkings | Prix sur demande | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
Arrêt à 3 minutes à pied
Accès routier
Accès A1 à 5 minutes
Lille-Lesquin à 5 minutes en voiture
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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