À Louer Locaux d'Activités 25 422 m² NANTEUIL LE HAUDOUIN (60440)

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Référence : 1097533 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situé aux Portes de l'Ile de France, Immprove vous propose à la location, un bâtiment logistique dernière génération développant 26 000 m² non divisibles. Le site bénéficie d’une situation géographique et des prestations remarquables (ICPE, nombreux quais, hauteurs, Parkings VL/PL). Livraison prévue à partir de 2024.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

25 422 m²

Locaux d'Activités

Non

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 62 € /m²/an (HT/HC) 125 436 € /mois (HT/HC) 1 505 236 € /an (HT/HC)

Impôt foncier : 3.52

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Eclairage LED et naturel renforcé

Le confort au quotidien

Climatisation réversible sur les bureaux

Les accès

Aire de manœuvre : 38 mètres

23 portes à quai

Prestations spécifiques

Charge au sol : 5T/m²

Hauteur libre : 11,40 mètres

Chauffage par aérothermes

ICPE : 1510 (E) / 1530 (E) / 1532 (E) / 2662 (E) / 2663 (E) / 2925 (D) / 2910 (D) / 1185 (D) / 4331 (D)

Autres

Label Breeam Very Good

Bardage double peau

2 rampes de plain-pied

RIA

Sprinkler

Poste de garde possible en option

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande
Entrepôts	Rez-de-Chaussée	6 005 m²	62.00	5.70
Entrepôts	Rez-de-Chaussée	6 087 m²	62.00	5.70
Entrepôts	Rez-de-Chaussée	6 078 m²	62.00	5.70
Entrepôts	Rez-de-Chaussée	6 108 m²	62.00	5.70
Bureaux	1er étage	1 144 m²	62.00	5.70