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LYON (69007)
MAGNY LES HAMEAUX (78114)
GEISPOLSHEIM (67118)
LA WANTZENAU (67610)
GEISPOLSHEIM (67118)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 729 m² LYON (69007)
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Présentation du bien
Immprove vous propose à la location une belle surface de 729 m² d’activité ou de stockage en RDC de l’immeuble NEW WORKER disponible immédiatement. Le local est situé à Lyon 7, secteur Garibaldi, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité des axes routiers, des transports en commun et de nombreux services.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
729 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
125 € /m²/an (HT/HC)
7 593 € /mois (HT/HC)
91 125 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
16.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Connexion fibre optique
Le confort au quotidien
Entrée privative en RDC par la rue Paul Duvivier et accès livraison depuis la cour intérieure
Terrasses et balcons
Prestations spécifiques
Hauteur libre hors retombée des poutres : 5,45 m
Autres
Site entièrement clos et sécurisé
Panneaux solaires en toiture
Espace vert privé
Des stationnements 2 roues
Charges au sol : 1T 300 kg/m²
Portes sectionnelles motorisées (4,5m x 4 m).
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 800.00 | Prix sur demande | ||
| Parkings | 1 200.00 | Prix sur demande | ||
| Activités | Rez-de-Chaussée | 729 m² | 125.00 | 10.98 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare Jean Macé à 300 m
Métro
Ligne B, arrêt Jean Macé à 300 m
Tramway
Ligne T2, Garibaldi-Berthelot à 50 m
Bus
35
Accès routier
Voiture Avenue Berthelot, Boulevard des Etats Unis, Route de Vienne
Saint Exupéry à 25 min
Station Berthelot-Route de Vienne
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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