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VAULX EN VELIN (69120)
BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS (69220)
LES MUREAUX (78130)
VENDENHEIM (67550)
VENDENHEIM (67550)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 1 373 m² 3 RUE LOUIS SAILLANT VAULX EN VELIN (69120)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose en exclusivité sur la commune de Vaulx en Velin (69120) une opportunité stratégique avec une disponibilité immédiate. Bâtiment de 1300 m² (dont plus de 1000 m² d'activité) sur site clos et sécurisé de 2914 m². Accès Poids Lourds, deux portes sectionnelles, et 360 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 373 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
75 € /m²/an (HT/HC)
8 581 € /mois (HT/HC)
102 975 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
7800.00
Dépôt de garantie :
2 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Charges comprenant l'entretien des espaces vert, l'entretien de la VMC & Clim, l'entretien toiture et taxe foncière)
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Led
Dalle led
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Prestations spécifiques
Tarif jaune
Autres
ACTIVITES -
2 Portes sectionnelles manuelles 4x4m
Hauteur : 4,20 à 5,60 m
Triphasé
Dalle béton quartz
Bardage double peau
Charpente métallique
Bac acier
Shedisol
BUREAUX -
Locaux sociaux
Vestiaires
Salle de pause
Baie de brassage
Fibre
. Charges comprenant l'entretien des espaces vert, l'entretien de la VMC & Clim, l'entretien toiture et taxe foncière)
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 373 m² | 75.00 | 8.23 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare Part-Dieu à 7 kms
Métro
Station métro A à 3 kms
Bus
10
Accès routier
Rocade Est à 4 kms / A46 & A42 à 4 kms
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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