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Disponibilité Immédiate

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 1 475 m² VENISSIEUX (69200)

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Référence : 1415484 Votre agence AGENCE LYON (69)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la location un local d’activité indépendant de 1 475 m² situé à Vénissieux sur le PARC CARNOT. En excellent état général, ce bâtiment comprend un atelier/stockage de 875 m² dont une partie avec 7 m de hauteur sous plafond, une mezzanine de 200 m² (750 kg/m²), ainsi que 200 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux avec vestiaires et douches.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 475 m²

Locaux d'Activités

Non

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 89 € /m²/an (HT/HC) 10 939 € /mois (HT/HC) 131 275 € /an (HT/HC)

Impôt foncier : 9000.00

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . Assurance : 1.90 €/m² HT

. Possibilité d'une second porte sectionnelle à l'opposé du bâtiment sous la mezzanine (3m de haut)

. Possibilité de réduire la surface dédiée aux bureaux afin d’augmenter l’espace réservé au stockage.

Prestations & équipements du bien

Les accès

Porte sectionnelle (4.5m d'hauteur)

Prestations spécifiques

Pont roulant 1 tonne

Autres

Façades ravalée

Bureaux climatisés

Locaux sociaux dont un grand vestiaire avec douches

Une mezzanine de stockage sécurisée, charge lourde (750 kg/m²)

Vestiaire avec plusieurs douches

15 places privatives

. Assurance : 1.90 €/m² HT . Possibilité d'une second porte sectionnelle à l'opposé du bâtiment sous la mezzanine (3m de haut) . Possibilité de réduire la surface dédiée aux bureaux afin d’augmenter l’espace réservé au stockage.