Retour
Disponibilité Juillet 2026
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 2 337 m² 1 RUE JACQUES DE VAUCANSON MIONS (69780)

Location : 95€ (HT/HC) /m² / an

Ajouter au comparateur
Référence : 1446944 Votre agence AGENCE - Lyon
Une question sur ce bien ?
Contactez-nous !

Je suis intéressé.e par ce bien et souhaiterai obtenir plus d'information sur ce bien.

Sélectionnez une date et une heure
LUNMARMERJEUVENSAMDIM
Sélectionnez une heure

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose sur la commune de Mions (69780), un bâtiment indépendant de 2 338 m² implanté sur un terrain de 6 973 m². Vous trouverez environ 480 m² de bureaux, incluant les parties communes et répartis sur deux niveaux. Ces espaces sont modulables et adaptables à vos besoins, et seront opérationnels dès votre installation dans les locaux.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 337 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 95 € /m²/an (HT/HC) 18 501 € /mois (HT/HC) 222 015 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 10.92
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : . Provision de travaux d’entretien courant 2026 : 3,74 €/m²/an HT

. Possibilité de poser du panneau photovoltaïque : Prévu en 2028, environ 100 m² de panneaux solaires sur la toiture terrasse

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Salle de réunion

Cuisine

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Carrelage

Les accès

3 quais

Sécurité du site

Système de télésurveillance

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 7 m

Hauteur libre sous crochet de pont roulant : 6 m

Charge au sol pour la partie activité : 2 t/m²

ICPE : Possible en fonction de la future activité exploitée

Autres

Date de construction : 2005

Toiture bac acier

Charpente métallique

Bardage double peau

PAC air/eau

Réfection toiture 2019

Hauteur utile partie activité : 8,5 m

Aérothermes gaz

Tarif : jaune

Dalle quartz

5 portes sectionnelles - dimension : 3x3,3 m

Triphasé

Baie de brassage

Eclairage fluorescent

Cloisons amovibles

Fibre

Sanitaires

Vestiaires

. Provision de travaux d’entretien courant 2026 : 3,74 €/m²/an HT . Possibilité de poser du panneau photovoltaïque : Prévu en 2028, environ 100 m² de panneaux solaires sur la toiture terrasse

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 2 337 m² 95.00 5.46

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
30 LES MEURIERES

Accès routier

A 43 (Entrée Aire de Saint-Priest), A 43 (Sortie Aire de Saint-Priest), A 46 (Entrée), A 46 (Sortie)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Locaux d'Activités
à Louer 11
Locaux d'Activités - 308m² Divisibles à partir de 154 m²
MIONS (69780)
1 499.96€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 154 m²
Locaux d'Activités
à Louer 2
Locaux d'Activités - 3 146m²
LE BLANC MESNIL (93150)
28 838.33€/mois HT HC
Disponibilité : 4 à 5 mois après signature
Surface : 3 146 m²
Locaux d'Activités
à Louer
Locaux d'Activités - 8 470m²
COIGNIERES (78310)
63 525.00€/mois HT HC
Disponibilité : 1er juillet 2026
Surface : 8 470 m²
Locaux d'Activités
à Louer 2
Locaux d'Activités - 540m²
PUTEAUX (92800)
0.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 540 m²
Locaux d'Activités
à Louer 5
Locaux d'Activités - 487m²
CHAMBLY (60230)
3 774.25€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 487 m²