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Disponibilité 12 mois après accord
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 5 268 m² divisibles à partir de 1 594 m² SAINT PRIEST (69800)

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AGENCE GUYANCOURT (78)
Référence : 2187732 Votre agence AGENCE GUYANCOURT (78)
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Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location des bâtiments d'activités modulables au cœur de l'ECOPARC du Lyonnais. Idéal industriel, artisanal ou services, ces locaux ultra fonctionnels sont conçus pour combiner productivité et cadre de vie. Performance : Label HQE, toitures végétalisées, terrasses privatives.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
5 268 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 1 594 m²
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : Prix sur demande Prix sur demande Prix sur demande
Divisibles à partir de 1 594 m²
Impôt foncier : 9.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Luminaires industriels LED dans l’activité

Faux plafond / Pavés led suspendus 300 lux

Le confort au quotidien

Bureaux : Sol moquette / Carrelage

Les accès

Portes à quais et Portes plain pied

Prestations spécifiques

Hauteur libre sous mezzanine : 4.20 m

Electricité : Tarif Jaune

Extérieur

Toitures végétalisées et terrasses d’agrément privatives accessibles . PC déposé

Autres

Eau potable : Distribution commune avec sous compteur privatif

Électricité : Distribution par compteur privatif

Raccordement fibre

Gaz : Distribution par compteur privatif

Voirie lourde pour les aires de manœuvre

Stationnements VL perméables

Site clôturé et indépendant

Label HQE

HSP : 7,70 m sous poutre

Résistance au sol : 5T/ m²

Aérotherme électrique

Elec : Distribution privative

Eau : Répartition au compteur

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 2 073 m² Prix sur demande Prix sur demande
Activités 1 594 m² Prix sur demande Prix sur demande
Activités 1 601 m² Prix sur demande Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de Vénissieux-Nord

Métro Métro
ligne D
Tramway Tramway
T4
Bus Bus
ligne C25 devant le parc

Accès routier

N346 – Rocade Est

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Locaux d'Activités
à Louer 7
Locaux d'Activités - 1 200m²
SAINT PRIEST (69800)
12 000 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 200 m²
Locaux d'Activités
à Louer 28
Locaux d'Activités - 16 680m² Divisibles à partir de 1 235 m²
SAINT PRIEST (69800)
13 813 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 1 235 m²
Locaux d'Activités
à Louer 17
Locaux d'Activités - 1 631.10m²
SAINT PRIEST (69800)
19 167 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 631.10 m²
Locaux d'Activités
à Louer 3
Locaux d'Activités - 108.88m²
CHASSIEU (69680)
907 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 108.88 m²
Locaux d'Activités
à Louer 2
Locaux d'Activités - 444m²
VENISSIEUX (69200)
3 267 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Mars 2026
Surface : 444 m²
Locaux d'Activités
à Louer 14
Locaux d'Activités - 662m²
MITRY MORY (77290)
6 068 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 662 m²
Locaux d'Activités
à Louer 17
Locaux d'Activités - 1 780m²
CORBAS (69960)
14 092 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Sous option
Surface : 1 780 m²