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Disponibilité Octobre 2026
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 2 800 m² RUE DU MONT BLANC CORBAS (69960)

Location : 100€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE LYON (69)
Référence : 2173720 Votre agence AGENCE LYON (69)
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Présentation du bien

IMMPROVE propose à la location un local d’activités construit en 1996, d’une surface de 2 800 m² non divisible, implanté sur un terrain de 5 896 m² situé à Corbas. Le bien est disponible à partir d'octobre 2026.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 800 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 100 € /m²/an (HT/HC) 23 333 € /mois (HT/HC) 280 000 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 3.80
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Accueil - Showroom

Local d’archives

Le confort au quotidien

Sol carrelage

Climatisation réversible dans les bureaux

Sol carrelage et imitation parquet

Révision climatisation

Prestations spécifiques

Chauffage à circulation d’eau chaude

Chauffage central à chaudière gaz pour les communs

Autres

Activité -

Atelier chauffé par aérotherme eau chaude environ 500 m²

Hauteur 6m sous poutre, 7,83 au plus haut

Mur en béton préfabriqué isolé

Bac acier isolé

Charpente béton

Bureaux -

Eclairage néon

Locaux sociaux : Toilettes H/F, douches, vestiaires

Réfectoire

Système incendie par extincteurs

Rénovations prévues par le propriétaire -

Changement des huisseries bureaux avec ajout store

Nettoyage façades

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 2 800 m² 100.00 1.40

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
76

Accès routier

Accès immédiat à l'autoroute A46 (Rocade Est), sortie n°13 "Le Charbonnier" et au Boulevard Urbain Sud

Raccordement à l'autoroute A43 et à l'autoroute A7

Porte des États-Unis (Périphérique Lyon)

A 20 min de l'aéroport international de St Exupéry (Satolas).

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Locaux d'Activités
à Louer 12
Locaux d'Activités - 12 858m² Divisibles à partir de 2 408 m²
CORBAS (69960)
24 080.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 2 408 m²
Locaux d'Activités
à Louer 6
Locaux d'Activités - 576m² Divisibles à partir de 288 m²
VILLEPINTE (93420)
5 280.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 288 m²
Locaux d'Activités
à Louer 36
Locaux d'Activités - 1 414.68m² Divisibles à partir de 470.79 m²
GOUSSAINVILLE (95190)
4 317.50€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 470.79 m²
Locaux d'Activités
à Louer 7
Locaux d'Activités - 1 820m² Divisibles à partir de 260 m²
TRAPPES (78190)
2 491.67€/mois HT HC
Disponibilité : Selon les lots
Surface : divisibles à partir de 260 m²
Locaux d'Activités
à Louer 7
Locaux d'Activités - 1 431m² Divisibles à partir de 170 m²
VENISSIEUX (69200)
2 916.56€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 170 m²