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Métro
Tramway
Bus
PARIS (75018)
SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)
BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS (69220)
LES MUREAUX (78130)
VENDENHEIM (67550)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 1 566.80 m² divisibles à partir de 89.90 m² PARIS (75019)
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Présentation du bien
Immprove vous propose des locaux à usage d'activités au sein d'un hôtel industriel sécurisé et gardienné situé dans le 19ème arrondissement de Paris. Idéalement placé à 450 m du métro "Laumière" ligne 5, des bus et boulevard périphérique, nous vous proposons différentes surfaces avec un accès à des quais de livraison, monte-charge et places de parking souterraines.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 566.80 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 89.90 m²
Brut de béton
Prix & Conditions
Loyer :
196 € /m²/an (HT/HC)
1 468 € /mois (HT/HC)
17 620 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 89.90 m²
Impôt foncier :
20.97
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer TTC
Conditions location :
. Pas de franchise accordée par le propriétaire
. Garantie à Première Demande exigée – correspondant à 3 mois de loyer TTC + 20 % / remise de la GAPD bancaire et d’un chèque de banque avant la signature du bail
. Garantie à Première Demande exigée – correspondant à 3 mois de loyer TTC + 20 % / remise de la GAPD bancaire et d’un chèque de banque avant la signature du bail
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Parties communes de bon standing
Les espaces de travail
Fibre optique
Cuisine
Le confort au quotidien
Balcons
Sécurité du site
Accès sécurisé
Prestations spécifiques
Chauffage par radiant
Autres
Toiture bac acier isolé
Hauteur sous plafond : 3m40
Sol béton
Double vitrage
Sanitaire privatif
Double entré
Monte charge 2t
. Pas de franchise accordée par le propriétaire
. Garantie à Première Demande exigée – correspondant à 3 mois de loyer TTC + 20 % / remise de la GAPD bancaire et d’un chèque de banque avant la signature du bail
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 1er étage | 220 m² | 196.00 | 41.18 |
| Activités | 1er étage | 395 m² | 196.00 | 41.18 |
| Activités | 2ème étage | 338 m² | 196.00 | 41.18 |
| Activités | 2ème étage | 90 m² | 196.00 | 41.18 |
| Activités | 3ème étage | 225 m² | 196.00 | 41.18 |
| Activités | 4ème étage | 300 m² | 196.00 | 41.18 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
Tramway
Butte du Chapeau Rouge T3B
Bus
71
Accès routier
Boulevard Périphérique : Porte de Pantin (1,2KM)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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