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Disponibilité 15 octobre 2026
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 6 164 m² FERRIERES EN BRIE (77164)

Location : 431 480 € (HT/HC) / an

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 2184414 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location sur Ferrières en Brie à proximité immédiate de la sortie 12 de l’autoroute A4 un bâtiment industriel ICPE de 6200 m² d’entrepôt dont 327 m² de bureaux avec de nombreuses autorisations. Ce bâtiment dispose également d’une très belle hauteur de 10,5 m sous poutre et est équipé de 6 quais avec cour camion de 38 m et d’un accès plain-pied et bénéficie de toutes les commodités et prestations d’un immeuble restructuré moderne.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
6 164 m²
Locaux d'Activités
Non
Très bon état

Prix & Conditions

Loyer : 70 € /m²/an (HT/HC) 35 957 € /mois (HT/HC) 431 480 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 6.00
Taxe bureaux : 2.9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : . Taxe sur les surfaces de station. 2025 : 0.2 Euros/m²/a,
. Assurance : 0.9 Euros/m²/an
. Loyer autonom : 2 Euros/m²/an

Prestations & équipements du bien

Le confort au quotidien

Cours camion 38 mètres

Les accès

5 quais équipés d'autodockss / 1 quai pour compacteur

Prestations spécifiques

Chauffage : pompe à chaleur électrique air/eau

Hauteur libre : 10.50 mètres

ICPE : A.1510 / D.2910 - 2925 - 4220

Autres

1 cellule de stockage de 5 837 m²

. Taxe sur les surfaces de station. 2025 : 0.2 Euros/m²/a, . Assurance : 0.9 Euros/m²/an . Loyer autonom : 2 Euros/m²/an

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 6 164 m² 70.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

RER RER
rer A
Bus Bus
2245 RIESTER HYUNDAI - BUSSY-SAINT-GEORGES

Accès routier

A 4 (Entrée Reims, Provins), A 4 (Sortie Val de Bussy, Bussy St Georges, Collégien, Ferrières en Brie)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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