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COMBS LA VILLE (77380)
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COMBS LA VILLE (77380)
Eckbolsheim (67201)
Arnas (69400)
Nordhouse (67150)
LE PIN (77181)
Disponibilité 1er septembre 2025
À Louer Locaux d'Activités 869 m² COMBS LA VILLE (77380)
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Présentation du bien
Situé idéalement à la sortie de la N104, à 10min de bus de la gare RER D Combs-Quincy et à proximité de toutes les commodités, IMMPROVE vous propose à la location ce batiment semi-indépendant de 869m² sur une parcelle de 2000m². Bénéficiez d’un espace de travail déjà aménagé : des bureaux cloisonnés et équipés de climatisations reversibles, attenant à un espace de stockage d’environ 700m² avec une hauteur sous poutre de 8 mètres.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
869 m²
Locaux d'Activités
Non
Restructuré
Prix & Conditions
Loyer :
92 € /m²/an (HT/HC)
6 667 € /mois (HT/HC)
80 000 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
13.81
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
D’assurance bailleur : 2500€ /an d’assurance bailleur
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Bâtiment indépendant
Les espaces de travail
Accueil
Bureaux cloisonnés
Local technique
Cuisine
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Cloisons sèches
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Locaux lumineux
Carrelage
Les accès
Rampe de plain-pied
Quai
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Sécurité du site
Site clos et sécurisé
Prestations spécifiques
Chauffage électrique
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 8 m
Autres
Accès gros porteurs . Locaux aménagés en :
Possibilité de normes E.R.P.
Sanitaires
D’assurance bailleur : 2500€ /an d’assurance bailleur
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 153 m² | 92.06 | Prix sur demande |
| Activités | Rez-de-Chaussée | 716 m² | 92.06 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
3714
Accès routier
A 5a (Entrée N 104), A 5a (Sortie)
COMBS LA VILLE - Hector Berlioz (Bornes de recharge)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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